House 3 Rooms at Dudelange

ALTEA Immobilière vous propose à la vente cette maison totalement rénovée en 2009 libre de 3 côtés située dans une rue calme et peu passante de Dudelange.

Elle fait aujourd'hui 220 m² habitables avec possibilité d'en aménager 40 supplémentaires.

La maison pourra allier l'habitation et l'utilisation pour une profession libérale.

Elle se compose ainsi :

Rez-de-chaussée sur élevé :

- Grande entrée avec vestiaires et salle de bain + WC,
- Grand living double de +- 35 m² avec cheminée fonctionnelle,
- Cuisine équipée séparée,
- Une première chambre de +- 21 m²,
- Une seconde chambre actuellement utilisée en bureau de +- 25 m²,
- Une grande véranda de +- 60 m² avec chauffage adapté.

Rez de jardin Niveau - 1 :

- Grande pièce actuellement utilisée en bureau de +- 40 m², possibilité d'y aménager une suite parentale avec un accès direct au jardin,
- Une salle de douche,
- Un WC séparé,
- Une pièce de stockage.

Viendront compléter ce niveau une autre pièce de +- 40 m² potentiellement aménageable, un garage pour deux voitures en enfilade avec porte motorisée et un jardin exposition Sud-Ouest.
La maison avec quelques modifications apportées pourrait comporter 4 voir 5 chambres spacieuses. Elle est équipée de chauffage réversible dans son ensemble (pompe à chaleur Air/Air qui chauffe l'hiver et rafraîchit l'été) + chaudière au gaz à condensation.

La commune de Dudelange dispose de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence d'entreprises dynamiques, des infrastructures sportives très variées, une vie culturelle riche et une qualité de vie urbaine de haut niveau.
La commune dispose aussi de magnifiques parcs pour se détendre, ces grands espaces verts raviront les amoureux de la nature.

Vous y trouverez tout à proximité, supermarché, plusieurs boulangeries et épiceries, et de nombreux restaurants...

A VOIR ABSOLUMENT, pour plus d'informations ou une éventuelle visite, merci de contacter MONSIEUR ADRIEN BLONDEL au 691.228.384.

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ESTIMATION GRATUITE, RAPIDE ET SURTOUT RÉALISTE.

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Caracteristics

Sell details
Transaction
Sell
Price
895000 €
General
Surface
220 m2
Ground surface
413 ares
Number of bedroom
3
Inside
Hall
Yes
Equiped kitchen
Yes
Open kitchen
Yes
Living
Yes
Double living
Yes
Office
Yes
Number of bathroom
1
Number of shower
1
Separated bathroom
Yes

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Outside
Garage
2
External parking
2
Other
Cupboard
Yes
Basement
Yes
Shutters
Yes
Energy
Heating
Gas
Yes
Dudelange - 3442

895000 €

Ref. AB DUD CHAMPS

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